(Re)mettre l'ancien au goût du jour, et surtout le mettre à son goût : rénover une maison revêt un caractère séduisant, cela d'autant plus quand on a eu le coup de cœur pour une habitation dont on imagine tout le potentiel après quelques petits travaux. Prudence toutefois, afin de se lancer dans l'aventure en évitant les erreurs courantes de la rénovation de maison.
Rénover oui, mais...
En décidant de rénover votre maison, vous souhaitez bien sûr créer une maison à votre image et à votre goût, une maison qui vous ressemble, mais vous souhaitez peut-être aussi rénover une maison à moindre coût ? Une chose est sûre, la rénovation de maison peut réellement être la solution idéale pour obtenir la maison dont on rêve, à condition cependant de connaître les pièges à éviter en rénovation.
Et dans la famille « rénovation : pieges à eviter », la première erreur consiste souvent à se passer de l'expertise d'un professionnel en pensant faire des économies, à l'image d'un architecte notamment. Sauf que le résultat nous fait souvent regretter cet accompagnement qui se révèle dans la plupart des cas, à moins d'être soi-même professionnel ou amateur averti, bénéfique à plus d'un titre.
Solliciter des conseils en rénovation de maison ne peut en effet qu'être utile lorsque l'on se lance dans un projet de rénovation maison intérieur. Un expert saura déceler immédiatement le potentiel du bien, améliorer ses faiblesses et valoriser ses points forts, mais il saura également chiffrer les travaux, imaginer un projet correspondant à vos attentes ou encore coordonner le chantier, et ainsi vous délester de bien des tracas. Alors rénover une maison oui, mais une rénovation de maison soi-même est peut-être à réfléchir avant de sauter le pas.
Quelles démarches pour rénover sa maison ?
On pense parfois, à tort, que rénover une maison est une activité que l'on peut pratiquer en dilettante, quand on a le temps et selon ses envies. Certes, rénover une maison secondaire peut être une activité guidée uniquement par le plaisir. Ce qui n'est en revanche pas le cas d'une rénovation de maison principale.
Dans ce cas précis, il importe en effet de procéder de façon cohérente afin d'optimiser l'efficacité du projet, et ne pas rentrer dans un cercle infernal ajouté à un potentiel gouffre financier. Ainsi par exemple, au-delà du diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire lors de la vente, il est souvent pertinent de réaliser un audit énergétique, plus complet, afin de cibler précisément les points à revoir et les travaux à envisager. Ce diagnostic global s'inscrit pleinement dans votre projet de rénovation maison et vous permettra, si besoin, de vous occuper d'abord de l'isolation avant de changer le système de chauffage. Prendre du recul, avoir une vision globale du résultat souhaité, et tenir compte de son mode de vie font partie des pré-requis indispensables à un projet rénovation.
Les 5 erreurs les plus courantes en réno
Pour résumer et dresser la liste des astuces en travaux rénovation, gardez à l'esprit pour commencer que le budget que vous avez estimé sera probablement plus élevé ; l'une des principales erreurs est en effet de sous-estimer son budget rénovation. La deuxième méprise est de penser que l'on peut tout faire soi-même ; même si ce projet est réalisable seul, faites le point et réfléchissez au préalable.
Evaluer avec précision les travaux d'amélioration énergétique à prévoir à l'aide d'un bilan énergétique exhaustif fait également partie des astuces à même de faciliter un projet de rénovation. Enfin, dans le chapitre « rénovation maison ne rien oublier », pensez à vérifier la ventilation, paramètre essentiel à une maison saine, et n'oubliez pas de vous interroger sur votre mode de vie. De cette réflexion découleront vos besoins !
Votre projet de rénovation de maison n'attend plus qu'à se concrétiser et vous avez besoin à cet effet autant d'astuces rénovation maison que du soutien d'un professionnel expérimenté en capacité de vous fournir un accompagnement de qualité et conforme à vos besoins ? Contactez vite un courtier La Maison des travaux d'Orsay, situé au 6 rue Charles de Gaulle à Orsay. Vous serez mis en relation avec le professionnel qu'il vous faut ! Vous pouvez contacter le gérant, Francis NOEL au 01.79.72.55.00.